Наши риэлторы готовы приехать к вам на адрес, и ответить на все вопросы.

Продается вилла в Ялте

В избранное

г.Ялта, Авроры, д.5

Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 1
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 2
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 3
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 4
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 5
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 6
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 7
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 8
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 9
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 10
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 11
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 12
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 13
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 14
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 15
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 16
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 17
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 18
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 19
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 20
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 21
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 22
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 23
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 24
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 25
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 26
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 27
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 28
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 29
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 30
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 31
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 32
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 33
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 34
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 35
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 36
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 37
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 38
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 39
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 40
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 41
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru - фото 42
Стоимость
225 000 010 Р
466810 Р/м2
Ипотека 4.3%

Одобряем в течение суток

общая
482м2
жилая
200м2
комнат
8
этаж
3 из 3
кухня
35м2
год постройки
2014
Технические характеристики объекта
Вид недвижимости Индивидуальное жилье
Адрес г.Ялта, Авроры, д.5
Количество комнат 8
Площадь (общая/жилая/кухни) 482/200/35 кв. м
Площадь земли, соток 23
Год постройки 2014
Этаж 3/3
Материал дома Железобетон
Санузел Несколько
Газоснабжение Центральное
Водоснабжение Локальное (скважина, разводка по дому)
Административный район Республика Крым
Охрана есть
Яма винный погреб
Тип гаража Капитальный
Дополнительные постройки Оздоровительный комплекс
Общая информация

Шикарный частный особняк в 3 этажа, площадью 482 кв.м., построенный в виде старинного графского замка среди реликтового соснового леса. Дом в элитном поселке Ялты – «Восход», сосняк, подкупает своим уютом и респектабельностью. Дом пригоден для круглогодичного проживания и ожидает нового, представительного хозяина. Придомовая территория площадью 23 сотки, грамотно и со вкусом спланирована. По всему периметру участка идут монолитные бутовые стены. На придомовой территории детская площадка, винный погреб, технические помещения, зоны отдыха и релакса, открытая парковка на 8 авто, гараж на два автомобиля

Дом спроектирован и построен по индивидуальному архитектурному проекту. Фундамент железобетонная плита, каркас и перекрытия железо-бетонный монолит, полости заполнены природным камнем ракушкой в полный камень, облицовка дома выполнена редким и красивым камнем серого цвета с алыми прожилками. С северной стороны дома отдельный вход в комнату для персонала. Комната персонала состоит из кухни-студии и просторного сан узла. Комната полностью автономна. На первом этаже виллы:  прихожая с большой гардеробной, кабинет, кухня-столовая, гостиная зона с камином, гостевая спальня, сан узел,  котельная с отдельным входом. На втором этаже: две спальни с большим общим сан.узлом. Мастер-спальня с изысканной просторной ванной комнатой, большой гардеробной и выходом на балкон. Балконы ориентированы на север и юг. На балконах установлена садовая мебель, открывается вид на море и хвойный лес. Так же на втором этаже есть большая отдельная терраса. Третий этаж: комната отдыха с кинотеатром, спорт-зал, спальная зона, две хозяйственные комнаты для хранения. Лестница между этажами выполнена из натурального массива дуба. Дом изумительный и не имеет аналогов в Крыму, идеально подходит для частной резиденции, для круглогодичного проживания, или для сезонного отдыха в сосновом реликтовом лесу в окружении тишины, респектабельности и комфорта. Достаточно увидеть этот дом и в него невозможно не влюбится с первого взгляда.

Дом электрифицирован, газифицирован, оснащен автономным дизельгенератором на 50 кВт, ёмкостью 1000л, центральное водоснабжение, индивидуальная скважина с вкуснейшей питьевой водой. Два въезда: верхний парадный и нижний с парковкой. Есть дом для сторожевой собаки с тёплыми полами. Видеонаблюдение, автоматические ворота, сигнализация  и  вневедомственная охрана, интернет.

Отдельно стоящий гостевой дом, на первом этаже сауна с парилкой, просторный предбанник с креслами, действующим камином и медной вытяжкой. На втором этаже, над сауной, гостевые апартаменты 60 кв.м. с кухней и сан.узлом. Большой плавательный бассейн  82 куба, бассейн с постепенным уклоном разделен на детскую зону и плавательную зону для взрослых, установлена дополнительная чаша гидро-ванны, над бассейном просторная лаундж-зона с местами для отдыха, летней кухней, сан.узлом и баром. Зона барбекю с тандыром.

 Весь двор утопает в зелени, большая часть территории находится в тени под сенью вековых исполинских крымских сосен, которых на участке более двух десятков и возраст которых доходит до 300 лет, также на участке в большом количестве произрастают туя, можжевельник, пальмы, зеленые лужайки, есть розарий. Много плодовых растений: яблони, гранат, абрикосы, персики, сливы, черешня, кизил, мушмула. Проведена автоматизированная система полива.

Резиденция оснащена элитной мебелью, современной бытовой техникой, посудой, кухонным инвентарем. Идеальное бытовое и техническое состояние, а также полное оснащение дома не требует дополнительных вложений – дом полностью готов к заселению!

Расстояние до моря 1 км; до центра Ялты 4 км.

Есть 3-Д тур.

 

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Вам надо продать вашу недвижимость?

Быстрая продажа вашей недвижимости за один месяц!

  • Быстрая продажа вашего жилья за один месяц!
  • Рефинансирование ваших кредитов!
  • Ипотека под низкий процент от банков партнеров
  • Семейная ипотека 4,7%
  • Согласование сложных перепланировок!
  • Выгодный процент на покупку коммерческой недвижимости!
  • Ипотека для собственников бизнеса
  • Обменяем вашу 2х комнатную квартиру на 3х комнатную квартиру без доплаты!
Фото недвижимости (max 15Мб):
Я согласен с «политикой конфиденциальности» и обработки персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
Испания Эстепона в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru

Адрес: Эстепона Calle Gibraltar, д.14

Общая площадь: 238м2

Этаж: 3/3

22 700 020 Р
Решение банков за 10 минут
2-комн. квартира, 22-го Партсъезда, д. 22, 43 кв.м. в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. 22-го Партсъезда, д.22

Район: Уралмаш

Общая площадь: 43м2

Этаж: 2/5

Количество комнат: 2

3 600 010 Р
Решение банков за 10 минут
Комната Кировградская, 35 в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Кировградская, д.35

Район: Уралмаш

Общая площадь: 15.8м2

Этаж: 2/2

Количество комнат: 1

1 070 010 Р
Решение банков за 10 минут
Квартиры рядом с Белгарским лесом в Стамбуле в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru

Адрес: Стамбул, Сарыер, д.77

Общая площадь: 45м2

Этаж: 4/5

Количество комнат: 5

2 317 050 Р
Решение банков за 10 минут
Таиланд, Пхукет, Андаман Ривьера в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru

Адрес: Стамбул, Таиланд, Пхукет, Андаман Ривьера

Общая площадь: 33.67м2

Этаж: 4/7

9 700 020 Р
Решение банков за 10 минут
Испания Санта Пола в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru

Адрес: Санта Пола

Общая площадь: 140м2

10 640 020 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
Продается вилла в Ялте в Дегтярске - degtyarsk.yutvil.ru

Адрес: г.Ялта, Авроры, д.5

Общая площадь: 482м2

Этаж: 3/3

Количество комнат: 8

225 000 010 Р
Решение банков за 10 минут